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ガス漏れ検査で、マンションの浴室のガス漏れが判明!東京ガスの対応記録

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我が家は、築50年以上の賃貸マンションです。

先日、ガス設備定期保安点検(定期保安巡回)のお兄さんに、ガス漏れ検査をしてもらったところ、お風呂場のガス管でガス漏れが発覚。

東京ガスの作業の流れと対応を、記事として記録しておきます。

 

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ガス設備定期保安点検でお風呂場のガス漏れが判明!どうしたらいいの?

とある平日の15時頃、家でだらだらしているとピンポンが鳴り、つなぎ姿の若いお兄ちゃんが立っていました。

ガス設備定期保安点検でガス漏れ検査に来てくれたということですが、点検の連絡用紙が投函されていたと主張されるも私は記憶がなかったので怪しいと思い、名刺を確認させてもらってから、家の中に通しました。

ガス屋さんを装った詐欺の可能性もあるので、家にあげるのはくれぐれも慎重に。

 

関連記事:ガス設備定期保安点検とは?ガス点検詐欺に注意

ガス会社の「ガス設備定期保安点検」のフリをして、お金を請求したり個人情報を聞き出そうとする「ガス点検詐欺」が横行しています。

東京ガスもホームページで注意喚起をしています。

見分け方について、記事を書いたのでよかったらどうぞ。

 

www.teinai.work

 

錆びた配管とバランス釜、不安が的中!お風呂場がガス漏れしていた

最初に書きましたが、我が家は築50年のヴィンテージマンション。

建て替え間際のボロ物件なので、キッチンの給湯は瞬間湯沸かし器、お風呂場の給湯はバランス釜という、昭和のスタイルで生活を営んでいます。

キッチンの壁から伸びているガス管は錆びてるし、バランス釜は不完全燃焼の点滅が灯ることもあり、漠然とした不安を抱えて生活していました。

 

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<キッチンのガス管の苔むした感じやばくね?>

 

東京ガスの作業着姿がりりしい「ガス設備定期保安点検」のお兄さんがサクサクと点検をすすめる姿を、おばけちゃん(猫)が見守っています。

もちろんですけど、写真は許可もらって撮ってますよ。

 

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最初は台所のガス漏れをチェックしてもらいました。

 

ガスコンロ使いながら、瞬間湯沸かし器使っちゃダメよとか、必ず換気扇まわしてねとか、いろいろためになるアドバイスをもらいつつ、猫の話とかもしつつ、若い男との久しぶりのふれあい会話を満喫しました。

 

その後お風呂場に移動するや否や「ガス漏れしてますね」とお兄さんが言い出しました。

確かにお兄さんの持っている機械をお風呂場のガス管の根元にあてるとピーと警報音がしています。

 

東京ガスのガス設備定期保安点検の点検代は無料

東京ガスのガス設備の定期保安点検は無料です。

点検に来たお兄さんが、ガスメータの修理や取替の作業では費用を請求することはありません。

お金を請求されたり、個人情報を聞き出そうとする人は「ガス点検詐欺」です。

くれぐれも気をつけてください。

 

ガス漏れ判明後、即修理班を手配、電光石火で30分後には到着!

電話ですぐに修理班を手配してくれて、

「ガスの元栓を占めています。一時間以内には来ると思うので、待っている間はガスや火を使わないでくださいね」

と言われました。

お兄さんは去り、私は1人で修理班を待つことに。

 

そわそわと待つこと30分ほどで、2人のお兄さんがやってきました。

 

この迅速な動きからも、ガス漏れがいかに危険かがわかります。

 

いつから漏れてたんだろう。

本当に大事故にならずよかった…

 

外に出ているホースを交換するのかと思ったら、壁のガス管(パイプ)を交換するようで、1人が外側のメーターボックスにまわり、お風呂場から声を掛け合いながら作業をしていました。

 

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ドブの臭いのする排水口と、50年前から使われている便器の間に座り込んで、文句ひとつ言わずに工事してくれる東京ガスのお兄さんありがとう。

 

もう1人のお兄さん(新卒で入ったばかりらしい)は、後半やることがなかったようでおばけちゃんを撫でてました。

 

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交換前の写真がありませんが、無事工事完了です。

 

ガス漏れしたガス管を交換した代金(料金)は?

ガス漏れしていた浴室のガス配管を交換してもらった代金は3100円でした。

めっちゃ高額やったらどうしようと不安でしたが、工賃や人件費を考えたら原価以下だなあと思いました。

 

普段支払っているガス代にこういうときの安全保全量も含まれているんでしょうけど、ガス漏れって命に関わることなので、がんばってくれるお兄さんたちがものすごく頼もしかったです。

 

賃貸マンションのガス漏れ修繕費用は家主負担が基本

ちなみに後で管理会社に領収書持って行ってお金は返してもらいました。

賃貸マンションの持ち主は大家さんなので、修繕費用は基本的に大家さんが負担してくれます。

連絡して返金してもらいましょう。

水道とかも基本的に大家さんが支払ってくれるものなので、自腹と諦める前に管理会社か家主に連絡してみよう!