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30平米で2人暮らし。都心部の狭い家(狭小住宅)で2人暮らしする魅力

都心部の30平米で夫婦2人暮らし中。家が狭くなるほど暮らしが充実する

この記事はこんな人にオススメ暮らし替え住まいのサイズダウンシニアの引っ越し持たない暮らし断捨離などに興味のある方

 

2人暮らしで82平米→52平米→29平米と、狭いマンションへの引っ越しを繰り返しています。

家族構成は、夫婦2人+猫1匹。

狭小マンションに夫婦で2年間暮らして、快適さについて考察していきます。

 

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2人暮らしで30平米は狭い!? 都心駅近の狭小マンションブーム到来中

シニア世代が、郊外の駅から遠いファミリータイプマンションから、駅近で都心部の小さなマンションに引っ越しするのが流行っています。

 

都心の小さな家・マンションに住み替える―――コンパクトで快適、自由なこれからの暮らし

都心の小さな家・マンションに住み替える―――コンパクトで快適、自由なこれからの暮らし

 

<この本は読み応えがあって面白かったけれど、ブルジョワ(お金持ち)ばかりが掲載されていて、小さく住み替えてもなお十分に広いお家に住んでいる人が多かったです。>

 

我が家はここ3年間で3度引っ越しまして、マンションがどんどんミニマム化してきています。

80平米から50平米へ。

50平米から30平米へ。

引っ越しをするたびに荷物がどんどん減っていき、ついにはゆるミニマリストを名のるようになりました。

そして引っ越しをするたびに、家がどんどん小さくなり、駅からの距離はぐんぐん近くなり、都心部に出て行ったのです。

 

我が家は3年に渡る3度の引っ越しで、家の広さが半分以下になりました

別に流行に乗った訳ではないのですが、事情があり、我が家はここ3年で3回引っ越しをして、住まいのダウンサイジングを繰り返しています。

82平米で4LDKの郊外のマンションから、2016年に52平米のビッグワンルームに引っ越し、2017年からは29平米の2Kのマンションに暮らしています。

 

サイズ感でいうと、現在の29平米のマンションのサイズ感は、82平米のマンションのリビングダイニングのみで暮らしているような感じ。

 

29平米の家で1年暮らしてみて、広いファミリータイプのマンションか、狭いシングルタイプのマンションかどちらが快適かについて考察します。

 

82㎡のマンションのスペック

  • 築25年
  • 82㎡4LDKのファミリータイプマンション
  • 駅徒歩15分
  • 都心に出るまで30分
  • 急行は止まらず電車に2回乗り換える必要

 

もともとは、旦那のユキヒロが1人で暮らしていたマンションです。

 

当初はこのマンションをリフォームして一緒に暮らす予定だったのですが、ローンが1000万円残っていることがわかり、蓄えもなかったためすぐにリフォームすることもできず、駅からも遠く、交通の便も悪いこのマンションに魅力を感じられなかったため、売却して引っ越しすることに。

田舎でも都会でもない寂れた住宅街という感じの場所で、徒歩15分ほどの場所に大きなスーパーなどもある、ザ・地方都市という感じ。

 

52㎡のマンションのスペック

  • 築40年
  • 52㎡で2DKで10畳分くらいの庭がついたファミリータイプマンション
  • 私鉄駅徒歩5分
  • 急行は止まらないけれど、都心に出るまで15分で乗り換えなし

 

82㎡のマンションの売却益でローンを返済し、残金と貯金に加え、車を売却し、即金で購入することができました。

都心へ電車に乗り換えなしで

6畳4.5畳10畳DKという2DKをワンルームに間取りを変更し、水回りなどを工務店にリフォームしてもらい、そこから自分たちでこつこつとセルフリノベーションをしながら暮らしていたのですが、ユキヒロが転勤になったため引っ越しを余儀なくされました。

都心で暮らすためのベッドタウンという感じで駅前にも特にたいしたものもないですが、都心部へのアクセスが良いのが魅力でした。

 

▼50平米2人暮らし当時の部屋がこちら▼

www.teinai.work

 

55?までの 心地よいコンパクト暮らし

55?までの 心地よいコンパクト暮らし

 

 <子供と一緒に55㎡以下の家で暮らしている人も登場します。この本を読むとワクワクします。狭いお家は工夫が詰まっていて、秘密基地のような魅力があると思います>

 

29㎡のマンションのスペック

  • 築50年
  • 29㎡で2Kのベランダなし、バストイレが合体したタイプの古いマンション
  • 6路線にアクセス可能。全て徒歩5分以内に駅までいける超好立地
  • 電車に乗らなくても住んでいるところが大都会

 

これまでの2件は分譲マンションでしたが、ここは賃貸です。

管理の悪いボロボロのマンションで、ベランダもなく、洗濯物は室内干し、お風呂はバランス釜というレトロな仕様、ゴキブリがわんさか出てくる、排水口が臭いという嫌な部分はありますが、アクセスが最高。

どこでも行けるし、何よりも住んでいる場所が都心部です。

 

▼朝日新聞や、人気ブログで30平米2人暮らしを取り上げてもらいました▼

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住み心地は、30平米の家で2人暮らしがダントツで快適

3軒のマンションに暮らしてみて感じたことは、断然29平米のマンションが住み心地が良いということ。

 

小さな家なら家賃が安いので都心部のアクセスの良い場所に住める

外的要因としては、都心部は娯楽が多く、何をしていても楽しい。

買い物も外食も図書館も病院も散歩も何もかもが近くて、日常生活の選択肢が広がります。

目的地への移動時間が短く、アクセスが良いということが、こんなにラクチンだったのかと驚かされました。

 

小さな家は断捨離がすすみ、家にあるモノが厳選される

30平米に2人暮らしだと、狭すぎるのでは?という懸念がある方もおられるかと思います。

私たちも引越しが決まった時は不安でした。

ただ、住んでみると狭さはさして問題ではなく、さらに狭くても大丈夫なのではないかと思うほど。

狭い家で快適に暮らすために、とりあえず所有していた贈答品や、あまり着ない服や、つかわない食器、鍋釜、家電品などをどんどん断捨離しました。

それによって残ったのは、生活に絶対必要なモノと、生活に必要ないけど自分が大好きだから残したかったモノだけに。

モノが減ったことにより掃除も楽チンになったし、家が狭いとどこに何があるのかを把握しやすいので、モノを探すという時間がなくなりました。

 

30平米に2人暮らしだと家賃も光熱水費もぐっと安くなる

冷暖房もエアコン1台で家中を適温にできるので快適かつ安上がり。

水道光熱費は1ヶ月5000円にのらない月もありました。

ベランダがないことが最初は気にかかっていましたが、ベランダがないとベランダ掃除しなくて良いので、今は別にベランダいらないんじゃない?と思ってます。

そして何よりも狭い家は広い家よりも安いところが良いですよね。

 

住まいと暮らしのサイズダウン 広さ、ものを手放して小さくすっきり暮らそう

住まいと暮らしのサイズダウン 広さ、ものを手放して小さくすっきり暮らそう

 

<お家のサイズを小さくするために必要なことは、いらないものを捨てるだけ。捨てる時には罪悪感があったり、もったいないと思ったりしますが、捨てた後は廃棄したものを思い出すこともなく、ただただ荷物の量に比例して軽やかな気持ちになります> 

  

30平米で2人暮らしできる?狭小住宅暮らしに向いている人はどんな人?

都心の狭小マンションで夫婦で住まうというのは、向き、不向きのはっきりわかれる暮らし方だと思います。

最近ばかすか、狭小住宅にファミリーで暮らすのを推薦する本が出版されていますが、登場するのはいわゆる「ていねいな暮らし」系の生活のモチベーションというか、意識が高い人が多いです。

が、実は都心の狭い家は労力が削減できるので、

  • 掃除が嫌いな人(家が狭いと掃除が簡単になる)
  • 料理がめんどうな人(都心部は安い飲食店が多い)
  • 家事もそこそこに毎日をぐうたら生活したい人

にこそおすすめです。

人間は年をとればとるほど、動くのがおっくうになるので、軽やかなフットワークで動き回れる都心の生活は、中高年の方にもおすすめです。

 

これからは、がんばりすぎない 40歳からの暮らし替え

これからは、がんばりすぎない 40歳からの暮らし替え

 

<我が家には子供がいないけれど、子供が独立するタイミングが、一番暮らし替えにぴったりな時期なのではないかと思います。>

 

当ブログの別館「ワンルームで2人ぐらし」

狭い家でのライフスタイルやインテリア、リノベーションに特化したブログです。

cinemas.hatenablog.jp

 

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